Категория: Шевченко 49, корпус 2

Реализована возможность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в центрах и офисах МФЦ города Севастополя.

В марте 2024 года подписано соглашение между Госжилнадзором Севастополя и МФЦ об обеспечении МФЦ бесплатного доступа заявителей к ГИС ЖКХ для осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном.

Для принятия участия в голосовании необходимо перейти на официальный сайт ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru.

Регистрация личного кабинета в ГИС ЖКХ осуществляется при наличии подтвержденной учетной записи физического лица в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). После авторизации в ГИС ЖКХ, необходимо выбрать раздел «Голосование по дому», в открывшемся Реестре сведений о голосовании выбрать адрес многоквартирного дома (город, улицу и номер дома).

Работники МФЦ готовы оказать Вам консультационную и организационно-техническую поддержку по вопросу осуществления голосования через ГИС ЖКХ.

Важно! Голосование осуществляется по каждому вопросу, предложенному в повестке. Раздел голосования доступен собственникам помещений в многоквартирном доме в случае если право на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Отметим, что одними из преимуществ голосования через систему ГИС ЖКХ является удобство и прозрачность голосования. Указанный способ значительно сокращает возможность фальсификации протоколов общих собраний собственников, так как идентификация личности голосующего осуществляется через учетную запись в ЕСИА (портал «Госуслуги»).

С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, касающиеся технического обслуживания газового оборудования.

Одним из основных критериев специализированной организации, которая осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (ВКГО/ВДГО), является наличие у нее статуса газораспределительной организации.

Кто должен заключить новый договор?

Абоненты, проживающие в многоквартирном доме (далее – МКД), обязаны заключить (перезаключить) договор о техническом обслуживании ВКГО с ПАО «Севастопольгаз» в срок до 31 декабря 2023 года. Договоры о техническом обслуживании ВКГО, заключенные до 1 сентября 2023 года, в т.ч. с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

Договоры в квартирах МКД могут быть заключены двумя способами:

Вариант 1: Собственник квартиры в МКД напрямую заключает договор с газораспределительной организацией.

Вариант 2: Договор на техническое обслуживание ВКГО в МКД от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме может быть заключен лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в МКД

Для заключения договора на техническое обслуживание предлагаем потребителям обратиться в Единый центр обслуживания, ул.Токарева, д.11 (ТЦ «Авангард»).
тел. +7(8692) 41-77-10

Какие документы требуются для заключения договора?

В случае обращения необходимо личное присутствие собственника квартиры (дома) либо присутствие доверенного лица с нотариально заверенной доверенностью на представление интересов доверителя, а также оригиналы и копии документов:

1.Гражданский паспорт владельца.

2.Документы, подтверждающие право собственности.

3.Технические паспорта, сертификаты внутриквартирного газового оборудования (плит, колонок, котлов).

4.Акт пломбировки счётчика, технический паспорт счётчика.

5.Номер лицевого счёта (если оформлен на предыдущего абонента, необходимо переоформить в Едином центре обслуживания абонентов ПАО «Севастопольгаз»)

Что будет, если не заключить договор?

Договор на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным условием поставки газа, отсутствие договора является основанием для приостановления поставки газа.

За уклонение от исполнения данных обязательств предусмотрен административный штраф по статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Уважаемые собственники!
Управляющая компания ООО «Карбон Сервис» уведомляет о внесении изменений в Договор управления МКД между собственником жилого (нежилого) помещения и управляющей организацией.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона N 71-ФЗ от 15.03.2023, « О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации», вступившего в законную силу 01.09.2023 и содержащей прямое указание на обязанность управляющей организации по приведению договора управления МКД в соответствие с действующим жилищным законодательством, Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.10.2023 № 67211-АЕ/04, внесены изменение в п. 3 Договора управления МКД между собственником жилого (нежилого) помещения и управляющей организацией, дополнив пункт 3 пунктом 3.1.14 следующего содержания: «Управляющая организация, в целях исполнения обязательств по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в МКД, привлекает по договорам специализированную организацию, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО выступает подрядной организацией, принявшей на себя обязательство по надлежащему содержанию части общего имущества МКД.»
Дополнительно сообщаем, что Договор № ТО-2023-73/МКД от 27.12.2023 « О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах» заключен ООО «Карбон Сервис» с ПАО «Севастопольгаз».
Стоимость обслуживания согласно данного договора составляет 0,85 руб/кв. метр один раз в год.
Потребителям газа в МКД рекомендуется заключить Договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования с ПАО «Севастопольгаз».

С уважением,
Администрация ООО «Карбон Сервис»